Le projet des « Joncs », acquisition par CBO pour la SHLMR est le tout premier projet qui a été lancé en études sur la ZAC Beauséjour à Sainte-Marie. Nous sommes arrivés dans une zone de canne à sucre en cours de défrichage pour y créer des voies, alors qu’il n’y avait pas encore de ville nouvelle ni d’habitations dans cette zone située à proximité de l’aéroport et des centres commerciaux en périphérie de Saint Denis.

• Le fil directeur du projet s’est concentré sur la création d’un mail piéton central, traité par des espaces plantés, ombragés et généreux.

Les volontés architecturales fortes sont:

• d’utiliser le bois dans les parties communes et les coursives
• de préserver la ventilation tout en limitant les vis à vis par des éléments de garde-corps pleins mais orientés, laissant passer l’air et réutilisés en brises soleils sur les baies
• de dégager des vues mer par le fractionnement des bâtiments entre eux : un étagement des hauteurs de bâtiments de la mer vers la montagne, afin de préserver des vues depuis les bâtiments les plus reculés.